霖澳律所首页   |   免费热线:400-0110-234
 您好,欢迎来到霖澳律所!   联系我们

400-0110-234

团队介绍 专家顾问 成功案例 霖澳新闻 关于我们
业务领域
刑事案件 交通事故 劳动工伤 房产纠纷 合同纠纷 侵权纠纷 婚姻继承 债权债务 法律顾问 其它纠纷

合同纠纷

LINAO LAW
刑事案件 交通事故 劳动工伤合同纠纷 房产纠纷 侵权纠纷 婚姻继承 债权债务 法律顾问 其它纠纷
点此免费通话

400-0110-234

合同纠纷

【合同纠纷】黑中介7万“叫卖”成都户口,律师两手准备让黑中介主动退款

发布时间:2018/11/19 11:57:47   Click:

文中人物均为化名


       自从成都开始限购政策以来,家住四川旺苍县的郑永慧,就打起了转户口的主意。家住县城的她一直希望自己能有个成都户口,这样到成都买房,和让孩子到成都读书,就方便多了。

       可是郑永慧一直在旺苍县生活,在成都没有房产也没有购买社保,只有初中学历的她无论从哪种角度来说,都不具备把户口转到成都的条件。这时,她听一个朋友说,有关系能够帮她办理,就是需要点手续费和关系费。这个朋友总报价7万元,让郑永慧先付3.5万元的定金,余款在办理成功后支付,郑永慧信以为真!


       这个黑中介声称只要缴纳费用,就能帮助解决户口问题。郑永慧在完全没有审查对方资质的情况下,将3.5万元转了过去,甚至连合作协议都没有签署。中介收到钱后,像模像样地让郑永慧准备材料,其中包括身份证原件复印件、原户口本等。整个过程中,双方时常通过微信、电话、短信等方式保持联系。但是时间过了很久,户口却迟迟没有办理下来。


      因为户口的事一直没有着落,郑永慧开始有点怀疑这个叫小黑哥的人,要求其退款。对方答应退款,却迟迟没有履行退款的行为。郑永慧担心3.5万元打了水漂,赶紧委托律师,希望拿回那3.5万元钱。 四川霖澳律师事务所罗思宇律师代理了此案,不久后罗律师作为郑永慧的代理人将黑中介小黑哥告上法庭,要求返还原告郑永慧给付的3.5万元。开庭时间定在7月15日,但不确定被告是否出庭。


为此,罗思宇律师做了两手准备。
第一种情况:如果被告出庭,那么本案为普通委托合同纠纷,原被告之间存在事实合同关系,被告未能完成合同义务,应当退还合同款项。
一、原被告双方虽未签订书面合同,但是原告已经支付了被告35000元用于迁户,双方存在事实合同关系,因被告不能完成合同义务,根据合同法第94、97 双方合同已经解除,被告应当退还原告的全部费用。
二、被告因自身原因无法完成合同义务,根据法律规定,应当支付原告15000元的定金损失。因被告本身不具备办理迁户手续的能力导致原告合同目的无法实现,原告按照合同总费用7.5万元支付了前期定金3.5万元,根据《合同法》第115、116条的规定,原告主张被告承担总费用20%的定金损失,符合法律规定,应当予以支持。
三、原告提交的证据可以形成证据链,希望法庭根据庭审事实,支持原告的诉请。


原告提交的微信聊天记录、录音材料、收条、电信营业厅机打的充值单能够形成完整的证据链,还原案件事实,希望人民法院根据证据材料和刚才的庭审调查,依法支持原告的诉请。综上所述,原告诉被告的诉讼请求所依据事实清楚,证据确实充分,于法有据,合情合理。为了维护原告的合法权利,根据《民事诉讼法》和《合同法》等相关法律规定,结合本案实际情况,特请人民法院依法支持原告的全部诉讼请求。 


第二种情况:如果被告拒绝出庭,那么被告没有办理迁户的能力,而向原告承诺可以办理,并收取费用,现在拒不承认,且数额较大,考虑庭审调查的事实。原告认为该案被告可能涉嫌《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪,请求人民法院依法移送当地公安机关。那么本案将以刑事案件的方式进行处理。


在开庭之前,郑永慧代理人罗思宇律师与被告取得联系。被告因暂无履行退款3.5万元的能力,计划7月5日不出庭。但当罗思宇律师将其如果拒绝出庭将会被以刑事案件进行立案时,对方感受到了面临刑事指控的压力,允诺一定归还3.5万元。7月5日,开庭之日,被告并未出庭,被告在与原告及法官电话沟通后,主动给原告转账3.5万元,原告收到退款后撤诉。

点此免费通话

400-0110-234