案情概要

房产证加有妻子名字，离婚妻子要求分一半

2010年，刘建与罗梅经朋友介绍相识，并很快确定恋爱关系。2012年6月19日，两人登记结婚，并于2016年初生下女儿刘朵。

婚后，刘建一家三口与刘建父母同住，虽说人多热闹，但缺点也暴露无遗，家里大大小小的事情，甚至连夫妻二人之间的小事，父母都要干涉。因此，刘建与罗梅经常吵架，渐渐地两人感情出现裂痕，并最终彻底破裂。

基于此，两人都有离婚意愿，但对于房产分割问题一直没能达成一致，起因是两人居住的房屋原本是刘建爷爷、奶奶单位分配的，爷爷、奶奶去世前写了一份遗赠协议，将房子过户给了刘建。

刘建与罗梅结婚后，罗梅称孩子上学需要两个人的名字都在房本上，刘建便在房本上加上了罗梅的名字。现今，房子价值200多万，罗梅要求双方均分，而刘建认为罗梅不该分。

当事人因无法接受妻子过分要求，起诉后又撤诉

双方因房子问题一直争执不下，最终刘建主动打破僵局，决定通过诉讼解决，并选择委托#霖澳律师事务所曾贞律师 担任其代理人，出面协助。

曾律师受托后，通过与刘建深入沟通，分析到，由于刘建与罗梅争议的房屋，房产证上加有罗梅的名字，而不动产物权的归属又以登记为主，故刘建完全不想与罗梅分割房产的想法不太现实，只是分割比例的问题。

刘建听后，虽然心中不愿，但还是坦然接受了房子需要被分割的事实。对此，曾律师进一步指出，根据目前的情况，如若继续诉讼，法院很可能会判至少30%的房产份额给罗梅，但如果调解，或许还能有协商的空间。

可在法院组织双方调解过程中，罗梅坚持要求刘建支付40万的补偿款，对此，刘建无法接受，主动选择撤诉。

霖澳律师多角度出发，促使双方调解，助当事人保住房产

可谁承想，刘建撤诉后，罗梅又提起诉讼，主张房产均分。这次，刘建继续委托曾贞律师担任其代理人。

曾律师积极联系罗梅沟通，但罗梅态度仍很强硬，丝毫不予退让。对此，曾律师没有急于反驳，而是耐心地倾听了罗梅的想法和担忧，然后以专业的法律知识和丰富的调解经验，开始逐步引导罗梅从更理性的角度看待问题。

而后，在接下来的几次沟通中，曾律师一方面向罗梅解释了诉讼可能带来的长时间不确定性以及额外的法律费用；另一方面也指出了在现有情况下，通过调解达成双方都能接受的方案对双方都是最有利的。

此外，曾律师还从孩子的角度出发，希望双方都能为了孩子的未来成长考虑。

经过数轮焦灼的调解，曾律师逐渐找到了双方诉求的平衡点，并在此基础上提出了几个调解方案。最后，曾律师凭借其敏锐的洞察力，捕捉到了罗梅态度的微妙变化，成功说服罗梅将补偿金额减少至36.8万元。

在曾律师的不懈努力下，双方终放下了成见，达成了一致意见，并由法院出具了调解书，约定：双方自愿离婚；女儿刘朵由双方共同抚养；登记在双方名下的房屋归刘建所有，刘建补偿罗梅36.8万，罗梅需协助刘建办理过户登记。

办案心得

曾贞律师：“本案双方争议的房产，根据法律规定，不动产物权的归属以登记为准，因此，当事人要想不与女方分割房产并不现实。为此，我们介入后，为最大程度保障当事人合法权益，通过调解，成功帮当事人保住房产，同时避免了长时间诉讼的不确定性和额外费用。借此，也提醒大家，对于类似案件，建议在婚前或婚后就房产等重大财产的归属问题进行明确约定，并以书面形式确认，以避免未来出现纠纷。”

案件承办人

擅长领域：婚姻继承、合同纠纷、债权债务、工伤、交通事故、房产纠纷

所获荣誉：2022年度十佳优秀案例、2022年度团队贡献奖、2023年度团队贡献奖、2024年度最具知名度律师、2024年度优秀律师、2024年度婚姻家事品类十佳案例、2024年度合同纠纷品类十佳案例

同行评价：曾贞律师为人谦和，做事有始有终，总是坚持到最后一刻；处理案件很擅于从当事人角度出发，解析出案件的关键点；不管案件多复杂，她也会耐心为当事人解释，极力寻找有利证据，并用她真诚用心、认真负责的敬业态度为当事人排忧解难。

（注：文中人名均为化名）